Immobiliare La Chiocciola a Pomarance, annunci immobiliari Pomarance Pisa Val di Cecina

Proponiamo la vendita di una bella casa indipendente, situata nel borgo di Monteguidi frazione del Comune di Casole D’Elsa.

Monteguidi fu l’ambientazione del romanzo di Carlo Cassola “la Ragazza di Bube”. Il borgo offre un’ ambiente rurale, genuino, tranquillo oltre che percorsi con scorci magnifici sulla Toscana. 

La proprietà offre la combinazione di tranquillità e comodità, ideale per chi cerca un'oasi privata, perfetta come prima casa, per una coppia o per chi desidera una soluzione di investimento con un ottimo potenziale di rendita.

La proprietà gode di una posizione strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, permettendo così di raggiungere comodamente le principali destinazioni della regione. Casole D’elsa si trova a soli 10 km, un’ora circa dalle principali città della toscana oltre che dalla costa Follonica e Cecina

Descrizione della Proprietà

Questa esclusiva proprietà è una villa indipendente composta da due appartamenti autonomi garage e spaziosa cantina e giardino su quattro lati con posti macchina esterni. Per un totale di mq 261

Piano terreno rialzato raggiungibile da scala esterna, accesso da portico al salone doppio luminoso con camino, cucina spaziosa e abitabile, disimpegno notte, tre ampie camere servite da terrazzo panoramico e due bagni. Accesso al sottotetto non abitabile il tutto per mq 180 catastali

Piano seminterrato cucina/soggiorno con camino, disimpegno notte ripostiglio lavanderia, bagno, camera, cameretta il tutto per mq 81 catastali.

Completano la proprietà un box doppio di mq 26 e una cantina.

Esterni con giardino e veduta sulla campagna circostante, infissi in legno con vetri doppi, persiane in metallo, ceramica in tutta la casa, comodo accesso carrabile tramite cancello elettrico

Soluzione ideale per due famiglie o come investimento da mettere a reddito per vacanza.

E compreso nella vendita un lotto di terreno in parte con oliveta ed in parte seminativo con sovrastante due magazzini uno di mq 89 e uno di mq 23 con pozzo per irrigazione. Gli annessi agricoli rappresentano un valore aggiunto per la proprietà offrendo funzionalità operative per la gestione dei terreni e potenziale per altre attività agricole e produttive

Valore Aggiunto

Oltre all'ampia metratura, il villa include anche un terreno di 20.000 mq con ulivi, e seminativo, un pozzo con acqua sorgiva, con sovrastante due magazzini aggiungendo valore all'investimento.

Potenzialità Reddituali

La proprietà può essere valorizzata come un'attività di affitti brevi o come una tranquilla dimora di campagna, offrendo interessanti opportunità di rendimento per il proprietario.

Contattaci per una visita.