Immobiliare La Chiocciola a Pomarance, annunci immobiliari Pomarance Pisa Val di Cecina

Siamo a Monterotondo Marittimo una zona collinare servita dalla geotermia a un chilometro di distanza dal centro del pese e dai servizi, ristoranti, bar proponiamo in vendita un casolare libero su quattro lati, indipendente, nella cui vendita sono compresi circa sette ettari di terreno con al suo interno una ricca sorgente di acqua che puo servire non solo proprietà terriera ma anche l'abitazione benchè allacciata all'acquedotto comunale.
L'immobile ha un accesso molto pratico tramite una strada asfaltata che passa davanti alla proprietà ma a fondo chiuso con pochissimo traffico e con parcheggio privato adiacente.
La veduta dell'abitazione spazia sul terreno di proprietà con oliveta in produzione, parte di seminativo e parte bosco. Ma la veduta abbraccia anche spazi lontani fino al mare, le giornate limpide regalano la veduta in lontananza della città di Piombino, il golfo di Follonica, l'isola d'Elba, la Corsica.
Il retro del casolare ha un'area pianeggiante di circa 400 mq che puo essere destinato come giardino con alberi e piante ornamentali o da orto o attrezzato da ombrelloni e sdraio come zona relax dove eventualmente inserire una piscina.
Il fabbricato che risale agli inizi 900 ha la struttura in pietra sotto intonaco che è stato realizzato all'epoca della ristrutturazione attuata negli anni 70.
Oggi l'immobile necessita di lavori di ammodernamento e messa a norma degli impianti,
l'impianto di riscaldamento è a legna e GPL ma il Comune di Monterotondo riconosce un rimborso del 70% piu IVA sulla legna o pellet acquistato dalle ditte del posto.
Il casolare si sviluppa su due livelli ed e cosi composto:
il piano terra è dedicato a locali accessori per la rimessa dei mezzi agricoli, magazzino, ripostiglio, cantina per un totale di mq 160 circa
La parte abitabile di mq 150 circa si raggiunge da scala esterna, la tipologia abitativa è quella degli anni 70 con un corridoi che distribuisce alla cucina, sala, due ambienti di grandi dimensioni che posso essere fusi in un ampia e luminosa zona giorno.
Quattro camere di buone dimensioni e due bagni.
Da qui si può raggiungere la soffitta praticabile di circa 60 mq con travi e travicelli.
La posizione, il contesto e la veduta panoramica potrebbero suggerire una struttura ricettiva, una ristrutturazione con più appartamenti o semplicemente un'abitazione privata.
Valutare questa proprietà ha due vantaggi il prezzo competitivo e la posizione che potranno rappresentare una valida opportunità
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