Immobiliare La Chiocciola a Pomarance, annunci immobiliari Pomarance Pisa Val di Cecina

Immagina di vivere in una confortevole casa di campagna,  circondata dal verde e dalla quiete, dalla quale godere un panorama unico sulle colline toscane, senza essere isolata.

Situata nel suggestivo comune di Pomarance La casa è stata sapientemente ristrutturata negli anni 2000 utilizzando materiali tipici della tradizione toscana e mantenendo intatti gli elementi originali, come splendidi soffitti a volta a crociera, travi a vista, pavimenti in cotto , al fine di preservare il carattere e il fascino rustico dell'edificio.

 La proprietà è composta da un'unità principale il casale padronale su due livelli per un totale di 330  mq, un piano terra dove e stata realizzata la zona giorno, con una funzionale ma anche antica cucina con camino alla fratina e una grande e  bellissima sala da pranzo con angolo relax riscaldato da un antico camino

Sempre al piano terra, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio, terrazza esterna, officina e carraia oltre a una cantina distaccata realizzata in una vecchia fornace.

Da scala interna si raggiunge il piano primo o zona notte dove sono state realizzate quattro camere e un bagno.

Poco distante una dependance abitativa perfettamente ristrutturata di mq 54, vari magazzini per un totale di 91 mq, un volume da recuperare il tutto circondato dal giardino con piscina e zona relax.

 L'accesso alla casa avviene tramite un breve tratto di strada sterrata dove si trovano alcuni comodi posti auto. L'ingresso principale oltre che davanti al fabbricato e possibile dalla porta del salone che affaccia sul giardino con vista sulla piscina.

Gli immobili sono forniti di acqua potabile, un laghetto,  cisterna, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento geotermico o teleriscaldamento, un pregio della zona e un pregio di questa proprietà in campagna che puo vantare di avere il riscaldamento ricavato da fonti pulite ed endogene con una spesa annua molto contenuta acqua calda compresa.

Fanno parte della vendita circa 5 ettari di terreno in parte seminativo, circa 5000 mt sono destinati a oliveta con 180 olivi il resto bosco.

Potenzialità d’uso.

La proprietà puo essere destinata sia a casa padronale sia ad attività per vacanza.

L'’immobile è allacciato al teleriscaldamento, poche case di campagna lo sono. 

Curiosità: Tra i vantaggi della zona c'è il TELERISCALDAMENTO, cioè il riscaldamento della CASA sfruttando il calore del vapore che fuoriesce dal sottosuolo. Larderello è infatti una delle poche zone in Italia che permetta agli abitanti di scaldare bene la propria abitazione a dei prezzi estremamente inferiori rispetto all'uso degli altri combustibili, viene infatti stabilita una quota fissa annuale da pagare in base alla grandezza della casa, all'utente spetta solo regolare il termostato a suo piacimento senza ritrovarsi brutte sorprese nella bolletta.

L’immobile si trova a soli 3 km da Pomarance, 25 km da Volterra, e circa un’ora dalle principali città d’arte della Toscana e dalla bellissima costa

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