Immobiliare La Chiocciola a Pomarance, annunci immobiliari Pomarance Pisa Val di Cecina

Un viaggio nel tempo nel cuore pulsante della Toscana con un appartamento piano nobile vendibile in DUE UNITA' SEPARATE

Nel centro storico di Pomarance, incastonato tra le mura dell'antico castello, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà situata al piano nobile di un palazzo storico di eccezionale rilevanza. L'edificio, le cui radici affondano nel XIII secolo come imponente casa-torre, conserva in facciata le antiche strutture in pietra, testimonianza del passato di una nobile famiglia . 

Varcare la soglia di questa dimora significa lasciare il presente per immergersi in un'atmosfera sospesa, dove il tempo sembra essersi fermato a due secoli fa.

Distribuzione degli Spazi

L'intera proprietà si estende al piano terra (piano nobile) ed è attualmente divisa in due unità contigue, ACQUISTABILI SEPARATAMENTE o riunificabili in un’unica, maestosa residenza di rappresentanza.

Appartamento A – La Dimora Affrescata (363 mq)

Caratterizzato da una successione di ambienti di meraviglia, questo appartamento rappresenta il cuore nobile del palazzo.

• Interni: Grande salone affrescato, galleria perimetrale che si affaccia sul cortile interno (garantendo luce e aria naturale) e camere da letto interamente decorate.
• Pertinenze: Tre ampie cantine storiche al piano seminterrato, accessibili direttamente dalla cucina.
• Ingresso: Doppio accesso (condominiale ed esclusivo).
• Richiesta: € 160.000,00 

Appartamento B – Il Salone delle due Minerve (154 mq)

Un'unità più raccolta ma ugualmente ricca di fascino storico.

• Interni: Ingresso/disimpegno che conduce al celebre "Salone delle due Minerve", dove le pitture murali celebrano la dea come guida del progresso umano. Completano l'unità due camere e doppi servizi.
• Richiesta: € 60.000,00 

Caratteristiche Tecniche e Potenziale

• Vincolo Belle Arti: Data la rarità e il pregio degli affreschi, l'immobile è sottoposto alla tutela della Soprintendenza, garantendo la conservazione del suo valore nel tempo.
• Impianti: Dotato di teleriscaldamento.
• Stato conservativo: L'immobile richiede un intervento di restauro conservativo volto a preservare l'autenticità delle finiture storiche pur adeguando il comfort abitativo.
• Destinazione d'uso: Ideale come residenza privata di prestigio, immobile di rappresentanza o trasformazione in un esclusivo Boutique Hotel. 

Prezzo per l'intera proprietà: € 220.000,00